二手房装修怕麻烦担心甲醛?是时候该了解下顶墙整装的优势了!

2021-02-02 17:09 集成墙面网 责任编辑:钱晓敏

这些年,眼看房价一路飙升,越来越多的业主只能转而选购二手房。根据最新数据显示,2021年1月全国部分重点城市二手房成交量较大幅上涨。1月北京、上海、深圳、广州、大连、天津等18个城市,链家二手房实际成交量环比增加23%,成交绝对水平处在2019年以来新高。

二手房装修市场需求可观

近几年国内住宅装修总量每年都在2200万户左右,预计2019年、2020年分别可超过2210万户、2280万户。数据显示,预计2019年老房二手房装修量接近890万户,市场占比超过40%;市场规模超过8200亿元。

某家装公司人员透露:基本上北京装修的客户,其中成交客户70%左右都已经是二手房了,而新房大概只占到30%左右。

由此可见,二手房装修市场的需求十分可观,而且未来也将成为家装市场的重要需求来源。相关业内人士也表示,过去装修的来源是房产交易,但是未来会越来越向美国的方向发展,主要装修是二手房的局部翻新。

怕麻烦、担心重装污染成为二手房装修痛点问题

相比新房装修来说,二手房装修实际上更为复杂,因为需要将原有硬装拆除还原成毛坯房,然后再进行重新装修。

二手房装修

图片来源:网络

笔者了解到目前二手房装修所存在的痛点问题主要有三个:

第一,业主嫌太麻烦,会增加生活成本。一方面,二手房装修需要涉及原有硬装部分的拆除,如果是带家具的话还要把家具搬走再进行装修,工程量大。另一方面,如果是在住的二手房进行局部翻新,更加的费时费力,不仅要重新租房搬家,还要额外增加生活成本。

第二,业主担心重装有污染危害健康。无论是重装还是局部翻新,业主都会考虑是

否会产生装修污染,主要还是甲醛等有毒物质的危害,这是涉及到家人健康的关键问题。

第三,业主担心装修预算过高。比起新房装修来说,对于二手房装修,很多业主因为预算有限,所以往往都不愿意花大价钱在硬装上面,而是选择添置家具或者家电产品。

二手房装修为何要选择顶墙整装?

在进行二手房装修或是局部翻新时,墙顶、门窗和水电这三项是改造的重点对象。其中,墙顶面是二手房装修中最常忽略的地方。以80平米的房子为例,墙顶面加起来能达到200多平米,可想而知墙面所占比重。正是由于墙面所占的比例大,各种问题也极易发生在墙面上,比如墙面开裂、起鼓、脱皮、粉化掉灰、发霉变黑等情况。

一般来说,如果二手房的墙面出现了这些严重老化的现象,那么建议先将原墙面铲除,重新处理基层,刷界面剂保证墙体质量,然后再进行下一步。

对于业主们来说,必然会希望简化装修流程,在保质保量的情况下最大程度的减少人力物力,因此二手房装修的服务模式一定是快装+整装,顶墙整装恰好满足了这种需求。一方面,顶墙整装可以在极短的时间内就完成对墙面、顶面的翻新,帮助消费者实现装修需求。另一方面,顶墙整装将设计,施工,材料等全部集成,一站式解决用户的装修需求。

顶墙整装

图片来源:楚楚顶墙

针对二手房装修太麻烦、需要搬家的痛点问题,顶墙整装采用的是模块式的快装方式,直接决定了装修的速度。以集成墙面为例,不需要经过传统墙面处理中的刮腻子、打磨等多道工序,可以直接在毛坯墙上进行安装,80平米的房子最快一天就能安装完成,不仅工期短,也不用多花钱租房搬家,省时省力。

针对二手房装修污染的问题,顶墙整装采用的都是无污染的环保材质,从源头上保证装修安全。以竹木纤维集成墙面为例,采用高分子强化树脂与高纤维素竹木粉聚合而成,生产过程采用高温热压工艺制造,大幅度降低有害物质的存在,甲醛释放量符合E0级技术要求。从原料到工艺,最大限度的保障产品的环保性、健康性。同样,集成吊顶采用可回收利用的原生铝材和E0级环保膜材料,不用担心甲醛危害。

顶墙整装可以让原本复杂的装修过程变得更加简化和快捷,更能够为消费者提供一个绿色、环保、无污染的家装环境,让业主们无需搬家,即装即住。

门窗方面,如果使用的年限不长、材质坚固可重新刷漆,但如果有木门表面起皮、变形,脱漆;材质本身发生老化,整体褪色严重;钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂等情况,则建议考虑更换。另外,水电线路老化也是二手房常出现问题。具体是要保留还是更换,笔者建议请专业人士进行现场检查,根据实际情况来确定。

文章来源:集居网|吊顶网

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